1. Escoge el embudo
Comprador, vendedor, inversionista o lista de interés de preventa, cada uno con su propia oferta: una valoración de vivienda, una guía del vecindario, una lista prioritaria.
Generación de leads para bienes raíces
Leads de bienes raíces que se convierten en visitas.
Embudos de compradores y vendedores para agentes y corredoras, y embudos de registro de interés para desarrolladores, con anuncios que siguen las reglas de vivienda de Meta, páginas que capturan la intención y un seguimiento que llega a las personas mientras todavía están buscando.
El problema
Los anuncios de vivienda tienen otras reglas.
Meta limita la segmentación de los anuncios de vivienda, así que los trucos de antes ya no funcionan. La ventaja viene de la creatividad, las ofertas y las landing pages que hacen la calificación, más un CRM que da seguimiento rápido y sigue nutriendo a quienes todavía no están listos.
Cómo funciona el sistema
Del primer anuncio al cliente que paga.
2. Anuncios que cumplen las normas
Campañas de Meta configuradas en la categoría especial de anuncios de vivienda, Búsqueda de Google para búsquedas de alta intención y recorridos en video producidos en casa.
3. Páginas que califican
Plazos, rangos de presupuesto y estado de financiamiento capturados en la página, para que los agentes llamen primero a las personas correctas.
4. Seguimiento
Alertas instantáneas, secuencias de texto y correo, y nutrición a largo plazo para compradores que están a meses de decidir.
Prueba
Embudos de desarrollo e inversionistas, construidos.
En un puesto interno anterior, lideré la construcción del sitio de preventa para inversionistas de 900 Sunrise Lane, un desarrollo frente al agua en Fort Lauderdale, con renders, un seguimiento del avance de obra y un embudo de registro de interés. Mira también la guía de confianza en bienes raíces y construcción (en inglés).
Por qué Lagoon of Randomness
Lo que recibes.
Cumple con las políticas de vivienda
Campañas construidas desde el inicio para la categoría especial de anuncios de vivienda de Meta.
Video y visuales en casa
Recorridos de propiedades, renders de desarrollos, video corto y creatividad para listados producidos por el mismo equipo.
Velocidad de respuesta
Asignación instantánea al agente correcto, porque el primero que responde suele ganar.
Compradores bilingües
Campañas en inglés y español para los compradores internacionales del Sur de Florida.
Reportes
Lo que se mide.
Cada reporte empieza con estos números, sacados de tus propios sistemas.
- Costo por lead calificado
- Citas y visitas agendadas
- Pipeline de lead a contrato por campaña
Preguntas frecuentes
Generación de leads para bienes raíces y desarrollo, respondida.
¿Pueden segmentar por edad o código postal en los anuncios de vivienda?
No de la forma habitual. La categoría especial de anuncios de vivienda de Meta limita la segmentación demográfica y detallada, así que las campañas dependen de la creatividad, las ofertas y el radio de ubicación dentro de las reglas.
¿Construyen sitios de preconstrucción y desarrollo?
Sí, con renders, actualizaciones de avance y embudos de registro de interés conectados a un CRM.
¿Trabajan fuera de Florida?
Sí. El estudio está en Fort Lauderdale y trabaja con clientes en todo Estados Unidos y Puerto Rico.
Otras industrias
El mismo sistema, construido para tu negocio.
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